Мэр Москвы осмотрел новый многофункциональный торгово-офисный комплекс «Водный», строительство которого велось в рамках реновации промышленной зоны «Братцево». Решение о ее реорганизации, по словам Сергея Собянина, было принято всего три года назад — в 2011 году. В короткие сроки на полузаброшенной территории был построен полноценный торговый и офисный комплекс. Он находится на пересечении Головинского шоссе и Кронштадского бульвара, недалеко от станции метро "Водный стадион". В состав комплекса (первой очереди) входят торговый центр площадью 50 тыс. кв. м и 26-этажное офисное здание (61,6 тыс. кв. м).
В торговом центре располагается более 120 магазинов, 7 залов кинотеатра, предприятия общественного питания, детская развлекательная площадка. Предусмотрены паркинги.
В составе второй очереди проекта планируется строительство жилых апартаментов общей площадью 191,8 тыс. кв. м, рассчитанных на проживание 3,5 тыс. человек. Социальная инфраструктура комплекса будет включать детский сад, паркинг, объекты торговли и услуг. Ввод новостроек запланирован на 2016 год.
Строительство многофункционального центра "Водный" осуществляется за счет инвестора без привлечения бюджетных средств. Отметим, что в рамках строительства комплекса инвестор проводит локальную реконструкцию Кронштадтского бульвара и Головинского шоссе, включающую расширение проезжей части, оборудование парковочных карманов, обустройство тротуаров.
В новом торговом и офисном комплексе "Водный" будут работать более 14 тысяч человек. Таким образом, в результате реорганизации промзоны число рабочих мест в этом районе значительно увеличилось.
«Мы несколько лет тому назад решили активно осваивать и реорганизовывать брошенные промзоны, было принято решение о разработке десятков проектов планировки территорий для их реорганизации. В этом году мы получаем уже достаточно серьёзные результаты: около четверти всей недвижимости Москвы будет введено на территории бывших промзон, которые фактически никакой реальной экономической функции не выполняли. Всего там будет создано около 40 тысяч рабочих мест», — отметил Сергей Собянин.
Создание новых торгово-офисных центров у МКАД стимулирует смещение деловой и покупательской активности из центра на периферию, снижает ежедневную маятниковую миграцию и тем самым помогает решать транспортные и экологические проблемы Москвы. Кроме того, подобные проекты приносят дополнительные доходы в городской бюджет. Только за право застройки данного земельного участка инвестор заплатил в бюджет Москвы 1 миллиард 170 миллионов рублей.