RSS

Городской портал госуслуг
Какой праздник для вас важнее: Новый год или Рождество?
Всего проголосовало 0 человек
  • вконтакте
  • facebook

Заключение № 31/14ПС о результатах публичных слушаний по «Проекту градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: район Куркино, мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3), для осуществления строительства музыкальной школы»

30.06.2014

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Территория разработки: г.Москва, внутригородское муниципальное образование Куркино, Куркино, мкр. 7А (Воротынская улица, вл. 14, корп.3). Кадастровый номер земельного участка не определен. Площадь земельного участка: 0,72  га.

Сроки разработки проекта: 2014 год.

Заказчик: Комитет по архитектуре и градостроительству города  Москвы (Москомархитектура), 125047, Москва, Триумфальная площадь, д.1, тел. (499) 251-25-95, asi@mka.mos.ru.

Организация-разработчик: Комитет по архитектуре и градостроительству города  Москвы (Москомархитектура), 125047, Москва, Триумфальная площадь, д.1, тел. (499) 251-25-95, asi@mka.mos.ru.

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 19 мая 2014 г., экспозиция с 26 мая 2014 г. по 02 июня 2014 г., собрание участников –
09 июня 2014 г.

Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва Северо-Запад» № 18/194 от 19.05.2014 г., размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Куркино www.kurkino-uprava.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы, управы района Куркино, органов местного самоуправления муниципального округа Куркино в городе Москве, в подъездах или около подъездов жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено заказными почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории проекта разработки, депутату Московской городской Думы Скобинову В.П., депутатам Совета депутатов муниципального округа Куркино в городе Москве.

Сведения о проведении экспозиции:

Экспозиция по «Проекту градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу:  район Куркино,  мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3), для осуществления строительства музыкальной школы», проведена с 26 мая 2014 г. по 02 июня 2014 г. по адресу: ул. Родионовская, д.16, корп.3А (в здании управы района Куркино). Часы работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 час.; в субботу и воскресение с 10:00 до 15:00 час. Экспозицию посетили 4 участника публичных слушаний. Во время проведения экспозиции  внесено 4  предложения и замечания по обсуждаемому проекту.

Сведения о проведении собрания участников публичных слушаний:

Собрание участников публичных слушаний проведено 09 июня 2014 г. в 19:00 часов по адресу: ул. Родионовская, дом 8 (в здании ГБОУ СОШ № 2005).

В собрании участников публичных слушаний приняли участие 6 участников публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района Куркино – 3 человека, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 3 человека.

В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 5 предложений и замечаний участников публичных слушаний, являющиеся жителями района – 2 человека, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек,  представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек, депутатами муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания –3 человека.

После проведения собрания участников публичных слушаний поступило 7 замечаний и предложений. Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту – 17 участников публичных слушаний.

Сведения о протоколе публичных слушаний:

Протокол публичных слушаний по  «Проекту градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу:  район Куркино, мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3), для осуществления строительства музыкальной школы» утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства,  землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы Говердовским В.В. (протокол от 25.06.2014 № 31/14ПС).

 

 

Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе

Кол-во

Выводы Комиссии

Выписка из протокола внеочередного заседания Совета депутатов муниципального округа Куркино от 10.06.2014 № 9:

Поддержать строительство Музыкальной школы по адресу: район Куркино, мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3).

1

 

 

Принять к сведению.

Поддерживаю. Мы ожидаем строительство музыкальной школы (с нетерпением). Это очень нужный объект, поддерживаю его строительство по данному адресу.

4

Принять к сведению.

Поддерживаю проект ГПЗУ для строительства музыкальной школы. Но, поскольку это инвестиционный проект, прошу продумать гарантии получения доступного дополнительного музыкального образования.

Например: 1. Включить в инвестиционный контракт пункт о гарантиях предоставления доступного музыкального образования (льготы многодетным и т.п.) или (это даже лучше): 2. Городу выкупить построенное инвестором здание для организации государственной музыкальной школы. Частные коммерческие центры у нас уже есть, жителям необходимо доступное образование!

Прошу внести в инвестпроект пункт о выделении значительной (> 50%) части площадей данной музыкальной школы для передачи в собственность г. Москвы с последующей передачей в ведение Департамента культуры г. Москвы с целью создания бюджетных мест для бесплатного обучения детей, проживающих в районе Куркино, в данной музыкальной школе.

4

Рекомендовать рассмотреть в установленном порядке.

Рассмотреть возможность дополнительного въезда/выезда на территорию музыкальной школы со стороны ул. Родионовская и ул. Воротынская, с обустройством дополнительных парковочных мест. Также есть предложение организовать два проезда и сделать сквозной проезд вдоль таунхаусов, чтобы получился сквозной проезд через музыкальную школу.

2

Рекомендовать рассмотреть при проектировании  возможность дополнительного въезда/выезда на территорию музыкальной школы со стороны ул. Родионовская и ул.Воротынская.

В дополнение к ПС по ГПЗУ для строительства музыкальной школы и Центра детского творчества, предлагаю сделать территорию участков музыкальной школы и Центра детского творчества пешеходной зоной (с пешеходными и велосипедными дорожками) с запретом проезда и парковки автотранспорта, за исключением автомобилей экстренных служб. А также дополнительно рассмотреть возможность размещения на данной территории спортивных площадок (например: теннис, баскетбол и т.д.) общего доступа.

1

Принять к сведению.

Выступаю против данного проекта ГПЗУ для строительства музыкальной школы по адресу:  район Куркино, мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3) в связи с его слабой проработкой, и требую направить его на доработку с последующим повторным вынесением на публичные слушания. В проекте ГПЗУ не указаны обременения для будущего инвестора, направленные на то, чтобы вид полезного использования не был изменен, то есть в соответствии с ГК РФ ст.1 п.2. в ГПЗУ можно и нужно указать, что инвестор, реализующий проект на данном земельном участке, должен быть обязан реализовать проект, указанный в названии проекта ГПЗУ. Проект ГПЗУ может быть согласован, только в случае наличия такого обременения для будущего инвестора. Также хочу отметить, что сам проект ГПЗУ оформлен с нарушениями, ст. 44, п. 4 Градостроительного кодекса РФ, в проекте ГПЗУ не указаны все необходимые параметры и данные в соответствии с установленной формой, а ряд данных указан неверно:

- разделе 2.1 указан не конкретный вид полезного использования, а целая группа, которая включает в себя возможность строительства иных учреждений на указанном земельном участке;

- на чертеже ГПЗУ не указаны места допустимого размещения объекта капитального строительства, в проекте ГПЗУ данная информация также отсутствует. Также хочу отметить, что на очное заседание по данному проекту ГПЗУ были предоставлены дополнительные материалы, которые не были изначально опубликованы в установленном порядке и не были представлены на экспозиции.

Я выступаю за строительство социально-культурных объектов в районе Куркино, в том числе музыкальной школы и Центра детского творчества, но не хочу, чтобы под ширмой выделения земельных участков под строительство таких объектов были реализованы иные проекты, не отвечающие интересам жителей района Куркино, поэтому требую более тщательно готовить проекты ГПЗУ для таких объектов, с тем, чтобы исключить перепрофилирование земельных участков и обязать инвестора, в случае инвестиционных проектов, построить и эксплуатировать минимум 49 лет именно те объекты, которые обсуждались на публичных слушаниях.

3

Рекомендовать рассмотреть в установленном порядке.

Никто сейчас не скажет, какое в итоге и чье это будет учреждение. Одно можно сказать однозначно, что если мы не пойдем этим путем, мы раньше 2019 года не получим школу. И на стройку и на проектирование уйдет несколько лет, минимум 2-3 года. Поэтому, однозначно считаю, что данную территорию надо развивать, потому что всем надоел этот непонятный пустырь, во-вторых, мы получаем сразу два объекта, пусть даже будут инвесторские и преимущественно платные, а завтра это может поменяться, даже если мы рассматриваем это как худший вариант. Добавлю следующее, что департамент культуры преимущественно переходит на оказание платных услуг, т.е. есть некая тенденция, что в тех же самых музыкальных школах будет лимит бюджетных мест, а сверх этого лимита будут обучаться на платной основе. Под бюджетные места преимущественно будут попадать дети, начиная с определенных классов, которые достигают определенных успехов, лауреаты, концерты дают и т.д.

1

Принять к сведению.

Выводы и рекомендации Комиссии по «Проекту градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: район Куркино, мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3), для осуществления строительства музыкальной школы»:

1)     Считать публичные слушания по «Проекту градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу:  район Куркино, мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3), для осуществления строительства музыкальной школы» состоявшимися и проведенными в соответствии с действующим градостроительным законодательством.

2)     Поддержать  «Проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: район Куркино, мкр.7А (Воротынская ул., вл. 14, корп.3), для осуществления строительства музыкальной школы», рекомендовав при проектировании рассмотреть возможность дополнительного въезда/выезда на территорию музыкальной школы со стороны ул. Родионовская и ул. Воротынская.

3)     Рекомендовать разработчику рассмотреть поступившие в ходе проведения публичных слушаний предложения и замечания.

Члены комиссии (оригинал документа подписан и размещен на официальном сайте префектуры СЗАО: www.szao.mos.ru)

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати