RSS

Городской портал госуслуг
  • вконтакте
  • facebook

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 3/14ПС о результатах публичных слушаний

17.03.2014

по  «Проекту Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Новогорская ул., вл.29 (Бжедугов М.А.)»

Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

Территория разработки согласно Кадастровой выписке о земельном участке от 08.10.2013г. № 77/501/13-486398. Кадастровый номер земельного участка: 77:08:0001001:305. Площадь земельного участка: 609,03 кв.м.

Сроки разработки проекта: 2013 год.

Заказчик: Бжедугов Мухамед Анатольевич.

Организация-разработчик: Комитет по архитектуре и градостроительству города  Москвы (Москомархитектура), 125047, Москва, Триумфальная площадь, д.1, тел. (499) 251-25-95, asi@mka.mos.ru.

Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 27 января 2014 г., экспозиция с 03 февраля 2014 г. по 10 февраля 2014 г., собрание участников – 17 февраля 2014 г.

Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва Северо-Запад» № 2/178 от 27.01.2014, размещено на официальных сайтах префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы www.szao.mos.ru, управы района Куркино www.kurkino-uprava.ru, на информационных стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы, управы района Куркино, органов местного самоуправления муниципального округа Куркино в городе Москве, в подъездах или около подъездов жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено заказными почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории проекта разработки, депутату Московской городской Думы Скобинову В.П., депутатам Совета депутатов муниципального округа Куркино в городе Москве.

Сведения о проведении экспозиции: экспозиция по «Проекту Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Новогорская ул., вл.29 (Бжедугов М.А.)» проведена с 03 февраля 2014 г. по 10 февраля 2014 г. по адресу: ул. Родионовская, д.16, корп.3А (здание управы района Куркино). Часы работы экспозиции: будние дни с 12.00 – 20.00 час, выходные с 10.00 – 15.00 час.

Экспозицию посетили 3 участника публичных слушаний. Во время проведения экспозиции  внесено 3 предложения и замечания по обсуждаемому проекту.

Сведение о проведении собрания: собрание участников публичных слушаний проведено 17 февраля 2014 г. по адресу: ул. Юровская, дом 97 (в здании ГБОУ СОШ № 1298). Начало собрания – 20.30 час.

В собрании участников публичных слушаний приняли участие 13 участников публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района Куркино – 0 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 11 человек, представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 2 человека, депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 0 человек.

В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 1 предложение и замечание участники публичных слушаний, являющиеся жителями района – 0 человека, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек,  представителей правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 1человек, депутатами муниципального округа, на территории которого проводятся публичные слушания – 0 человек.

После проведения собрания участников публичных слушаний замечаний и предложений не поступило.

Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту – 16 участников публичных слушаний.

Сведения о протоколе публичных слушаний: Протокол публичных слушаний по «Проекту Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Новогорская ул., вл.29 (Бжедугов М.А.)»  утвержден председателем Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы Говердовским В.В. (протокол от 12.03.2014 № 3/14ПС).

Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе

Кол-во

Выводы Комиссии

Осуществлять строительство при соблюдении всех норм, предусмотренных действующим законодательством (СНиП, СанПиН и др.)

1

Принять к сведению.

1. На основании каких документов была совершена сделка.

2. Из градостроительного плана неясно, что будут строить.

3. Ситуационный план не отражает истинного положения вещей.

1

Принять к сведению.

Никандрова Елена Васильевна, являюсь правообладателем участка по ул.Новогорской, вл.29 и постоянно проживающей по данному адресу в стр.1 кв.2. Ознакомившись с представленными на слушания документами, хочу внести следующие замечания:

1.При продаже земельного участка не проведено межевания, что является нарушением закона по владению и продаже земельных участков, находящихся в собственности. Нарушены мои права правообладателя, т.к. представленная схема земельного участка не соответствует действительному фактическому использованию. При проведении межевания площадь заявленного участка может измениться и влиять на разрешенные параметры проекта.

2.По представленной схеме невозможно понять, к какой части домовладения относится данный участок, т.к. при владении имеется стр.1 и стр.2. Вопрос не случайный, поскольку предыдущая владелица, имея в собственности стр.2, оказалась зарегистрированной постоянно в стр.1. Определение собственности проходило в судебном порядке, но владелица снялась с регистрации почти через год после судебного решения при продаже своих двух земельных участков; статус обоих определен: для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

3.Прошу Комиссию приостановить разработку проекта до проведения межевания и уточнения характерных точек земельного участка.

Заявленный земельный участок вл.29 выкуплен по документам, не соответствующим действительности, без проведения межевания с уточнением границ характерных точек. По представленной схеме невозможно понять, к какой части домовладения относится данный участок. По земельному кодексу сделка возможна с участком, границы которого трактуются однозначно. Прошу комиссию приостановить выпуск документации под застройку до проведения кадастровых работ с получением межевого плана и согласованного акта в соответствии  с требованиями закона.

1

Рекомендовать рассмотреть при дальнейшем проектировании с учётом строительных норм и правил.

Выводы и рекомендации Комиссии по «Проекту Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Новогорская ул., вл.29 (Бжедугов М.А.)»:

1) Считать публичные слушания по «Проекту Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Новогорская ул., вл.29 (Бжедугов М.А.)» состоявшимися и проведенными в соответствии с действующим Градостроительным законодательством.

2) Отклонить «Проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Новогорская ул., вл.29 (Бжедугов М.А.) до проведения межевания  (представленная схема земельного участка не соответствует действительному фактическому использованию).

3) Рекомендовать разработчику рассмотреть поступившие в ходе проведения публичных слушаний предложения и замечания.

Члены комиссии (оригинал документа подписан и размещен на официальном сайте префектуры СЗАО: www.szao.mos.ru)

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати