RSS

Городской портал госуслуг
Какой праздник для вас важнее: Новый год или Рождество?
Всего проголосовало 0 человек
  • вконтакте
  • facebook

Росреестр

17.01.2018 года

Как не стать обманутым дольщиком?

Личный кабинет правообладателя: просто и удобно!

11.12.2017 года

Кадастровая палата по Москве приняла участие в работе XVIII ВСЕРОССИЙСКОГО КОНГРЕССА «РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ 2017 ОСЕНЬ»

05.12.2017 года

Личный кабинет кадастрового инженера — ключ к оптимизации кадастрового учета

Технические проблемы при постановке на учет
По данным Кадастровой палаты по Москве, с начала 2017 года рассмотрение около 3 тыс. заявлений о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет завершилось направлением уведомления о возврате заявления без рассмотрения.

В результате объекты недвижимости не были поставлены на учет. Главная причина: представленные документы (межевой или технический планы, акты обследования) не прошли автоматическую загрузку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«Личный кабинет кадастрового инженера» - помощь в решении вопроса

Таких проблем можно избежать с помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», который призван облегчить работу специалистов.

Для доступа к личному кабинету необходимо зарегистрировать учетную запись на Едином портале государственных услуг Российской Федерации с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (gosuslugi.ru).

В результате появится возможность рассмотрения межевых и технических планов, карт-планов территории и актов обследования в режиме онлайн. Кадастровые инженеры смогут оперативно проводить детальную проверку указанных документов на соответствие формату, установленному законом, на наличие пересечения границ земельных участков, на актуальность сведений, содержащихся в XML-файле, а также другие параметры.

Уникальный идентифицирующий номер (УИН) документа в электронном хранилище
Прошедший автоматизированную проверку межевой план (технический план, карта-план территории, акт обследования) будет помещен на временное хранение в электронное хранилище. Каждый документ получит уникальный идентифицирующий номер (УИН).

Срок хранения информации в электронном хранилище - не более трех месяцев.

Каждый заявитель при обращении в Кадастровую палату или МФЦ вправе указать в заявлении лишь УИН своего межевого плана (технического плана, акта обследования), а не представлять документы лично.

Личный кабинет кадастрового инженера - путь к повышению качества кадастровых работ и удобства кадастрового учета.

Электронное хранение документов с УИН позволит оптимизировать процедуру оказания государственной услуги по осуществлению кадастрового учета.

Результатом применения данного сервиса станет:
– устранение ошибок при подготовке технических и межевых планов, поскольку кадастровые инженеры смогут выявлять их заранее;
– снижение количества приостановлений осуществления государственного кадастрового учета;
– сокращение сроков получения необходимых документов гражданами и юридическими лицами;
– исключение лишних обращений за подачей документов.

В итоге, Кадастровая палата по Москве сможет реализовать свою главную задачу: обеспечить повышение качества уедут москвичам.

04.12.2017 года

Кадастровая палата по Москве приняла участие в месячнике по гражданской обороне

В октябре – ноябре 2017 года на территории Российской Федерации прошел месячник по гражданской обороне, организованный МЧС России.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (далее – Филиал) участвовал в практической реализации плана по гражданской обороне. Сотрудники Филиала приняли участие в штабной тренировке «Организация выполнения мероприятий по гражданской обороне в условиях возникновения крупномасштабных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Российской Федерации», проводимой МЧС России и Росреестром.

Это уже не первая тренировка, проводимая в Филиале, подобные учения проводятся ежегодно. Тренировкам предшествует обучение - в течение года с сотрудниками Филиала проводятся занятия, а руководители проходят специальную подготовку по гражданской обороне и защите от чрезвычайных ситуаций. Практическая отработка действий в случае возникновения чрезвычайных ситуациях - важнейшая задача тренировки, поскольку от точности, компетентности принятых решений зависят жизни людей. Запланированные мероприятия направлены на защиту и спасение сотрудников и посетителей в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, особое внимание уделяется вопросу отработки экстренной эвакуации из здания сотрудников и посетителей, так как Филиал - объект массового пребывания людей.

Цели и задачи штабной тренировки:

  • проверить готовность Филиала к действиям при возникновении чрезвычайных ситуаций;

  • приобретение практических навыков при обнаружении взрывоопасных предметов сотрудниками охраны;

  • совершенствование действий руководящего состава и КЧС ПБ в Филиале при проведении мероприятий по защите работников при возникновении чрезвычайных ситуаций;

  • отработка действий при обнаружении взрывоопасных предметов, локализации и ликвидации возможных последствий террористических акций;

  • обучение работников экстренной эвакуации из здания Филиала;

  • проверка готовности объектовой системы оповещения при угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций.

    Спланированный комплекс практических мероприятий по защите работников и посетителей Филиала при возникновении чрезвычайной ситуации выполнен успешно, общая оценка положительная. Проведенная тренировка продемонстрировала уровень подготовленности структурных подразделений, запланированные мероприятия были выполнены слаженно, грамотно, оперативно.

    О Кадастровой палате по Москве

    Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

    Кадастровая палата по Москве реализует на территории Москвы полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» по приему-выдаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

22.11.2017 года

Кадастровая палата по Москве приняла участие в работе Шестого Всероссийского съезда кадастровых инженеров

14.11.2017 года

О единой процедуре проведения кадастрового учета и регистрации прав

13.10.2017 года

21.09.2017 года

30.08.2017 года

Как изменилась «дачная амнистия» с 01.01.2017

С 1 января 2017 года процедура «дачной амнистии» претерпела существенные изменения, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

До 1 января 2017 года гражданину для оформления права собственности на свой садовый или дачный домик, либо гараж достаточно было подать в регистрирующий орган заполненную и подписанную им декларацию. В случае отсутствия государственной регистрации права на земельный участок, вместе с декларацией требовалось представить правоустанавливающие документы на земельный участок. На основании указанных документов одновременно осуществлялись государственная регистрация права и государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества.

С этого года, чтобы владельцу собственности поставить на государственный кадастровый учет свою недвижимость, расположенную на садовых, дачных земельных участках, а также на земельных участках для строительства гаражей частного использования, ему потребуется технический план. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который обязательно должен иметь квалификационный аттестат и состоять в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. За услуги кадастрового инженера по подготовке технического плана придется заплатить. При этом, сама государственная услуга по государственному кадастровому учету по-прежнему является бесплатной.

Гражданину при оформлении прав на объекты недвижимого имущества в рамках «дачной амнистии» следует учитывать градостроительные требования (Градостроительный кодекс РФ), действующие в пределах соответствующей территории, а также положения Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которых:
 — на садовом земельном участке могут быть созданы жилое строение и хозяйственные строения и сооружения;
— на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения;
— получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется;
— для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство обязательно.

На практике при постановке на кадастровый учет объектов садового и дачного назначения, собственники зачастую путают виды разрешенного использования земельных участков, поскольку формулировки таких видов время от времени менялись, и к моменту их обращения за государственной регистрацией права и кадастровым учетом объекта недвижимости могут не соответствовать утвержденному классификатору.

Так, равнозначными считаются следующие виды разрешенного использования земельных участков: 1) «для ведения садоводства», «садоводство», «садовый земельный участок» и т.п.; 2) «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», «дачный земельный участок» и т.п.; 3) «для ведения огородничества», «огород», «огородный земельный участок» и т.п.; 4) «для индивидуального жилищного строительства»,5) «для строительства жилого дома», «для индивидуальной жилой застройки» и т.п.; 6) «для ведения личного подсобного хозяйства», «подсобное хозяйство» и т.п.; 7) «для индивидуального гаражного строительства», «для строительства гаража» и т.п.

Следует отметить, что вид разрешенного использования земельного участка «для ведения огородничества» не предполагает строительство на нем объектов капитального строительства.

Итак, если владелец земельного участка принял решение о проведении в рамках «дачной амнистии» государственной регистрации права и государственного кадастрового учета, в первую очередь ему необходимо убедиться, что в правоустанавливающих документах указан вид разрешенного использования, позволяющий осуществить строительство капитальных строений на данном земельном участке. Если вид разрешенного использования соответствует названной цели, то в этом случае гражданин может заключить договор с кадастровым инженером на оказание услуг по подготовке технического плана на объект недвижимости. Информация о кадастровых инженерах содержится в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru, раздел «Электронные услуги и сервисы» - «Реестр кадастровых инженеров»).

Для подготовки технического плана на жилой дом, расположенный на земельном участке с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» необходимо предоставить кадастровому инженеру разрешение на строительство.

При подготовке технического плана на жилой дом или иную вспомогательную постройку, расположенную на земельных участках с видами разрешенного использования «садоводство», «дачное строительство», а также «для строительства гаража», кадастровому инженеру достаточно предоставить декларацию объекта недвижимого имущества.

Технический план подготавливается только в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Обращаем внимание, что принятие решения о государственной регистрации права или о государственном кадастровом учете с 1 января 2017 осуществляется регистрирующим органом - Управлением Росреестра по Москве, а не филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра».

17.08.2017 года

Итоги проведения консультационного семинара с кадастровыми инженерами

Важная информация для пользователей сайта Росреестра – в сети появились сайты-двойники!

Кадастровая палата по Москве уведомляет жителей региона, что в Интернете появились сайты, использующие официальную символику Росреестра и предлагающие услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время зафиксировано несколько сайтов, которые вводят в заблуждение потенциальных потребителей услуг Росреестра. Они позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра. Используя символику ведомства на своих сайтах, предлагают за деньги государственные услуги Росреестра, в том числе установленные законодательством бесплатные услуги. Информируем, что официальными источниками получения государственных услуг Росреестра в электронном виде являются сайты Росреестра (https://rosreestr.ru) и ФГБУ "ФКП Росреестра" (https://kadastr.ru). Никаких представителей и посредников у данных структур нет. Сайты с другими названиями никакого отношения к ведомству не имеют. Убедиться в подлинности сайта Вам поможет наличие электронных сервисов, например, «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на едином портале государственных услуг (https://gosuslugi.ru). Росреестр и Федеральная кадастровая палата не несут ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства.

10.08.2017 года

О важности наличия сведений о границах земельного участка в Кадастровой Палате

Кадастровая Палата по Москве: как можно заказать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра?

20.07.2017 года

Кадастровая палата по Москве информирует о проведении

консультационного семинара

Уважаемые кадастровые инженеры!

31 июля 2017 года в филиале ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве состоится консультационный семинар с кадастровыми инженерами по теме : "Типичные ошибки кадастровых инженеров. рекомендации для их устранения. Ответы на вопросы".

Место проведения: Москва, Зеленый проспект, 20 (вход с обратной стороны здания), 13 этаж, конференц-зал.

Регистрация участников: с 09:00.

Стоимость участия в консультационном семинаре с учетом НДС: 7 900 рублей.

Желающих принять участие в семинаре-совещании просим предварительно аккредитоваться.

Вопросы кадастровых инженеров принимаются по адресу электронной почты: press@77.kadastr.ru до 24 июля 2017 года.

27.06.2017 года

Запрашивайте информацию из ЕГРН верно!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) рекомендует заявителям перед подачей запроса о предоставлении сведений об объекте недвижимости убедиться в том, что кадастровый номер или адрес объекта недвижимости соответствует номеру или адресу интересующего объекта недвижимости.

Данная рекомендация обусловлена тем, что в случае если даже одна цифра в кадастровом номере или адресе будет указана неверно, то сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будут предоставлены в отношении того объекта, которому присвоен кадастровый номер или адрес, указанный в запросе заявителем.

Таким образом, по истечении срока предоставления сведений из ЕГРН (три рабочих дня) заявитель получит выписку об объекте, сведения о котором ему совершенно не нужны. Более того, в данном случае, услуга будет считаться оказанной, а возврат оплаты за предоставление таких сведений - невозможен.

Таким образом, в целях экономии вашего времени и денежных средств Кадастровая палата по Москве рекомендует проверять документы, предоставляемые в офисы палаты и МФЦ на их соответствие.

Росреестр информирует о дополнительном офисе Кадастровой палаты по Москве для лиц, имеющих право на безвозмездное (бесплатное) получение информации из реестра недвижимости.

Дополнительный офис Кадастровой палаты по Москве для лиц, имеющих право на безвозмездное (бесплатное) получение информации из реестра

недвижимости

20 июня 2017 года, Москва, - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) сообщает об открытии дополнительного офиса приема и выдачи документов по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав (ЕГРН), в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории более одного кадастрового округа (линейные сооружения), предприятий как имущественных комплексов (ПИК), а также запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде выписки о правах отдельного лица, поступающих на бумаге.

В кабинете 115 офиса Кадастровой палаты по Москве, расположенного по адресу: Москва, Орликов переулок, д. 10, стр. 1, в порядке «живой» очереди могут подать документы (предварительная запись на прием отсутствует) только лица, имеющие право на безвозмездное получение информации. Это высшие государственные органы Российской Федерации, Центральная избирательная комиссия, федеральные органы исполнительной власти, Министерство обороны России. График работы окон приема документов следующий: Пн. 9:00-13:00; Вт. 11:00-20:00; Ср.-Чт. 10:00-18:00; Пт. 8:00-15:00.

25.05.2017 года

Кадастровым инженерам, осуществляющим кадастровую

деятельность на территории города Москвы рекомендуется использовать сервис Росреестр "Личный кабинет”

10 мая 2017 года, Москва, - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) информирует о работе сервиса Росреестра «Личный кабинет» в связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13,07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра www.rosreestr.ru позволяет кадастровому инженеру:

• отслеживать информацию о результатах своей профессиональной деятельности;

• формировать ключ доступа к Федеральной государственной информационной системе «Единый государственный реестр недвижимости» (ФГИС 1еГРН»);

• предварительно проверить подготовленные межевой или технический планы, карты-планы объектов землеустройства и акты обследования;1

• поместить на временное хранение в электронное [хранилище документы, являющиеся результатом их кадастровой деятельности, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (УИН);

• осуществлять подготовку схемы расположения земел( ного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории в форме электронного документа

• вносить плату за использование сервисов в разделе "Мой баланс";

• записываться на прием в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Москве

• получать уведомления:

- о ходе исполнения государственных услуг;

- об осуществлении предварительной записи на прием;

- о поступлении оплаты за использование сервисов в разделе "Мой баланс":

• настраивать способы получения уведомлений в разделе "Настройки".

Таким образом, заявитель, обращаясь с заявлением на кадастровый учет и (или) регистрацию прав может указать УИН документа, который хранится в электронном хранилище, без представления этих документов на других носителях данных. При передаче заказчику информации о номере УИН необходимо помнить, что срок хранения документа в электронном хранилище составляет не более трех месяцев.

Кроме того, не выходя из дома, при помощи сервиса «Личный кабинет» кадастровые инженеры могут контролировать результаты проведения государственного кадастрового учета по представленному межевому плану для своевременного направления актов согласования границ земельного участка.

Для работы в личном кабинете необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Едином портале государственных услуг Российской Федерации

(уууууу.ао5и51ид1.ги) и усиленную квалифицированную электронную цифровую подпись (ЭЦП). С руководством пользователя данного сервиса можно ознакомиться по адресу: Ы:1:р5:/Лк.го5гее51:г.гц/-(:|1е5/РцкоУос151:уо Р1.рб1:?1493798849918.

В целях повышения качества подготовки кадастровыми инженерами документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав, сокращение количества ошибок до подачи пакетов документов и, как следствие, сокращения количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав, Кадастровая палата по Москве настоятельно рекомендует использовать новый сервис Росреестра «Личный кабинет».

29.11.2016 года

Кадастровая палата по Москве проведет "горячую линию" по теме: "Государственные услуги Росреестра в электронном виде" /construction/equity-construction/р1.pdf

Итоги работы филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве за 9 месяцев 2016 года /construction/equity-construction/р2.pdf

Кадастровую оценку можно оспорить /construction/equity-construction/р3.pdf